Что делать молодой семье, если нет жилья

Обычно есть три варианта: жить с родителями или родственниками, брать жилье в кредит, или снимать квартиру. Так как первые месяцы семейной жизни редко отличаются большим финансовым благополучием, и снять квартиру не выходит, а о кредите и говорить не стоит, что делать молодой семье? А остается лишь первый вариант.

И воспользовавшись любезностью одних из родителей, молодожены с успехом перевозят вещи на уже обжитую жилплощадь. А в таком случае, если для одного из супругов новые ощущения приносит лишь факт брака, то для второго начинается сложный процесс адаптации и к семейной жизни и к жизни с чужими родителями. Такой вариант не всегда удачен, и две семьи, начинающая и состоявшаяся, трудно уживаются, но бывают и исключительные случаи. В любом случае в таком сожительстве находят и положительные и отрицательные стороны. Так давайте их рассмотрим.

Первым положительным моментом для молодоженов может стать пример родителей. Особенно если они прожили долгую жизнь в мире и согласии. Такое наблюдение очень хорошо воспитает у молодой пары азы взаимоотношений и решения конфликтов. Вторым, и не маловажным фактором является финансовый. Так как в большинстве случаев, родители по доброте душевной берут большинство бытовых расходов на себя, что очень экономит деньги молодых людей. Главное, чтобы они оценили этот жест по достоинству, и постарались накопить деньги на какую-то внушительную покупку, к примеру, на собственное жилье, автомобиль, отпуск или большую часть взноса на ипотеку. Третьим, и наверное самым основным положительным, но в тоже время и отрицательным фактором является взаимопомощь. Положительным, этот фактор можно назвать, из-за возможности облегчения нагрузки возложенной бытовыми заботами как у одной, так и другой семьи. Так же это очень облегчает нагрузку молодой маме, если в семье появляется ребенок. Бабушка и дедушка с радостью берут на себя эти приятные хлопоты, когда недавно родившая мама может позволить себе немного отдохнуть и восстановить силы. Так же при условии рождения ребенка, опять возвращается к положительному влиянию финансового фактора. Отрицательным фактор взаимопомощи можно назвать, так как такая помощь не всегда бывает на требуемом уровне, или даже не всегда уместна. Так же часто родители могут путать понятие «помощи» и «полной заботы». Привыкшие заботится о своем ребенке, родители берут под крыло и вторую половинку, тем самым, ограничивая свободу и самостоятельность пары. Хорошо и то, что на старте семейной жизни молодые люди всегда имеют с кем посоветоваться да и просто поговорить о проблемах, но родителям стоит помнить, что как бы вы не переживали за ваших детей – это их жизнь, и не стоит вмешиваться, пока они сами вас об этом не попросят.

Как говорится, и на солнце бывают пятна, и даже в самой идеальной семье, всегда есть к чему придраться. Особенно если есть две семьи. И так начнем рассмотрение некоторых негативных сторон сожительства.

Для начала такое положение вещей стает для обеих семей стрессом, особенно если до свадьбы родители редко видели вторую половинку своего ребенка, и есть вероятность, что отношения попросту не сложатся. Тем более родителям нужно время, что бы свыкнуться с новой ролью, и уже семейным положением своего чада, а молодой семье сжиться друг с другом, и при этом привыкнуть жить с родителями. В общем, если говорить коротко, отдельное жилье делило бы данную проблему пополам. Как упоминалось выше, обычно возникает факт финансовой зависимости молодой пары от родителей. Такой благородный жест, и добрые намеренья родителей, провоцируют халатное отношение к деньгам у детей, а так же позднее начало формирования их собственного семейного бюджета. Явным негативом станет, если родители живут в постоянном конфликте между собой, и не редко втягивают в них и окружающих. Тогда такой первый опыт совместной жизни врядли можно назвать удачным. Еще одними «граблями» на которые рискуют наступить как молодожены, так и их родители, это непонимание, и извечная проблема отцов и детей. Обычно все начинается с разы, « а вот мы в наше время», и заканчивается длительными нотациями и иногда скандалом.

Конечно, есть еще масса других положительных и отрицательных моментов, но они будут зависеть от личных качеств людей, их понимания и умения войти в положение. Ведь что делать молодой семье, если нет жилья, как не надеяться на поддержку родителей? А родители могут вспомнить и свои первые шаги, особенно если они так же начинали. Тогда понимание, что молодой семье, если нет жилья, приходиться не сладко, делает свое дело.

Если жить с родителями стало невозможно, постарайтесь как можно быстрее найти для себя какую-то альтернативу. Вот, что рекомендуется делать молодой семье в таком случае. Существует множество молодежных программ, по обеспечению молодых семей собственным жильем. Конечно, практика показывает, что процент положительного исхода от участия в таких программах минимальный, но попробовать стоит. Если вам удалось накопить какую-то суму, вы можете постараться взять ипотеку в банке, или потратить ее на съемную квартиру. Хоть некоторые такой шаг могут посчитать расточительством, но поверьте, ваши нервы и семейные отношения потом ни за какие деньги не восстановишь. Так же такой поступок снимет часть тяжести ответственности с ваших родителей, и даст им возможность хоть немного пожить так, как они этого хотят.

Главное не расстраивайтесь, если сначала у вас не все получится, материальные ценности – это дело наживное, берегите свои чувства и взаимоотношения. Будьте терпеливыми, понимающими и по-своему мудрыми. Ведь только вместе вы сможете добиться, такого желанного вами успеха.

www.allwomens.ru

Варианты получения квартиры и земельного участка для молодой семьи

Многие молодые семья, которые проживают на территории РФ, интересуются одним вопросом – какая помощь от государства предусмотрена для них?

Можно ли получить квартиру или земельный участок бесплатно? Если да, то как? Какие пособия им положены?

По этим причинам рассмотрим все вопросы подробней.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Что может получить молодая семья от государства

На сегодняшний день в Российской Федерации предусмотрены такие разновидности поддержки для молодых семей, как:

  • возможность получения муниципальной квартиры. Для получения этого вида помощи, молодая семья должна остро нуждаться в улучшении жилищной недвижимости и стать в очередь на его выделение;
  • возможность выделения молодой семье земельного участка для строительства жилого дома. В том случае, если в регионе проживания, молодой семье по каким-либо причинам не может быть предоставлена жилая недвижимость либо же семья сама изъявила свое желание получить земельный участок под застройку, местные органы самоуправления должны предоставить определенный участок;
  • выделение субсидии для покупки жилой недвижимости. В любом регионе проживания молодая семья, которая остро нуждается в улучшении условий проживания, имеет право воспользоваться государственной поддержкой и получить помощь в размере от 35% себестоимости приобретаемого жилого имущества. В том случае, если в семье имеются дети, минимальная сумма составляет от 40% от стоимости покупаемой недвижимости;
  • единовременное пособие. Пособие в зависимости от региона проживания может варьироваться;
  • получение федерального материнского капитала. Данная помощь предоставляется всем семьям, у которых появился на свет второй ребенок. Это пособие может быть направлено на улучшение жилищных условий;
  • региональный материнский капитал. В зависимости от региона проживания пособие варьируется и также может быть направлено на улучшение жилищных условий.
  • Перечень вариантов получения квартиры от государства и их описание

    На сегодняшний день существует несколько вариантов получения квартиры от государства. В частности речь идет о таких способах:

  • постановка в очередь на получение муниципальной квартиры;
  • оформление субсидии для покрытия части затрат на покупку недвижимости;
  • воспользоваться социальной ипотекой.
  • Постановка в очередь на получение недвижимости

    Для того чтобы получит возможность стать в очередь на бесплатное жилье от государства необходимо отвечать таким условиям:

  • быть в возрасте до 35 лет (для молодых семей);
  • проживать на текущий момент в аварийном жилье;
  • либо же у семьи отсутствует свое жилье, и они проживают на съемной квартире.
  • Для того чтобы стать в очередь необходимо обратиться в жилищный отдел местных органов самоуправления. После постановки в очередь жилье предоставляется в тот момент, когда подойдет эта сама очередь к претендентам.

    Под определением субсидии на квартиру подразумевается возможность получить государственную поддержку в виде определенных денежных средств, которые могут быть потрачены на первоначальный взнос по ипотеке, покрытие части расходов на покупку квартиры.

    В том случае, если молодая семья еще не имеет детей, ее размер может быть не больше 35%, а при их наличии от 40% от общей стоимости недвижимости.

    Чтобы получить субсидию молодая семья обращается в жилищный отдел местных органов самоуправления.

    Получение социальной ипотеки

    Данная разновидность помощи, по большому счету, относится к субсидии. Для получения квартиры молодая семья находит для себя жилую недвижимость. После этого она обращается в местные органы самоуправления.

    Этот орган проверяет квартиру по таким критериям:

    Площадь жилой недвижимости, которая приобретается по программе социальной ипотеки, должна составлять:

  • до 40 кв. метров для молодой семьи из 2 человек;
  • 18 кв. метров на каждого члена семьи при наличии детей.
  • Земельные участки от государства

    Для того чтобы претендовать на земельный участок от государства, молодые семьи должны отвечать определенным условиям, а именно:

  • находится в официальном браке;
  • все члены семьи должны быть прописаны на одной жилой площади;
  • быть гражданами РФ;
  • у них не должно быть уже в собственности иного земельного участка;
  • наличие возраста не старше 35 лет.
  • В том случае, если у семьи 3 и больше детей шансы на получение земельного участка существенно увеличивается.

    Для предоставления земельного участка в первую очередь молодая семья должна обратиться в местные органы самоуправления (жилищный отдел) и предоставит соответствующее заявление.

    Документы могут быть предоставлены:

    Как было сказано выше, подать заявление можно и через интернет. Для этого необходимо перейти на сайт Госусулуг, а дальше следовать имеющимся подсказкам.

    Само заявление должно включать в себя такие сведения, как:

  • персональную информацию о семье;
  • информацию о детях, если они есть;
  • основания, на которых должны предоставит земельный участок;
  • каковы дальнейшие цели этого земельного участка после получения;
  • если же семья уже стоит в очереди на получение квартиры, необходимо указать на свой отказ от квартиры в пользу земельного участка.
  • Установленной формы заявления не предусмотрено, единственное необходимо обращать внимание на отсутствие в нем ошибок.

    Необходимый перечень документов

    Основными перечнем документов, которые подаются совместно с заявлением принято считать:

  • подлинники и копии паспортов;
  • подлинник свидетельства о рождении первенца;
  • подлинник свидетельства о регистрации брака;
  • подлинник и копию справки о составе семьи;
  • справку о средней заработной плате.
  • В зависимости от того, в каком регионе проживает семья, перечень может быть дополнен.

    Право на первоочередное получение земельного участка

    Первоочередным правом обладают молодые семьи, которые:

  • считаются многодетными;
  • занимаются воспитанием ребенка-инвалида;
  • которые ухаживают за инвалидом ВОВ (это может быть один из родителей, с которым они проживают совместно);
  • военнослужащие либо же сотрудники силовых ведомств.
  • Сроки рассмотрения обращения

    Как таковых сроков рассмотрения документов государством не предусмотрено. Но существуют негласные сроки, которые составляют до 30 календарных дней. По истечении этого периода молодой семье говорят о положительном либо отрицательном результате.

    После принятия положительного решения, молодой семье ничего не остается как ожидать времени, когда им предоставят земельный участок. Сразу необходимо обращать внимание на то, что это может длиться не только месяцами, но и годами.

    Когда местные органы самоуправления уведомят молодую семью о выделении земельного участка, они должны в 5-дневный срок обратиться в жилищный отдел и приступить к процедуре ее оформления. Если семья проигнорирует это уведомления и, к примеру, обратиться на 6 или 7 день – жилищный отдел к этому времени может отдать участок следующей семье по очереди.

    Порядок действий после выделения земельного участка

    После того, как семье предоставили земельный участок и они полностью с ним согласны (он их устраивает) следует приступать к процедуре оформления.

    Так как земля предоставляет за счет государства, платить ни за что не нужно. После получения официального акта, молодая семья должна с ним обратиться в Россестр и оформить право собственности на себя.

    Подать акт и заявление можно:

  • с помощью МФЦ;
  • с помощью портала Госуслуг;
  • либо же личным посещением.
  • Если говорить о реалиях, то здесь молодой семье нужно быть готовыми к тому, что участок будет укрыт бурьяном и прочей растительности, поэтому нужно быть готовыми к серьезной уборке.

    Какие существуют варианты денежных выплат в помощь молодым семьям от государства

    Любая молодая семья имеет полное право на получение таких денежных выплат:

  • Государственная помощь по программе “Молодая семья”;
  • материнский капитал;
  • региональный капитал;
  • единовременное пособие;
  • выплаты на ребенка до 1,5 и 3 лет;
  • региональные единовременные выплаты.
  • Государственная помощь “Молодая семья”

    Данная помощь предоставляется молодой семье на приобретение своей недвижимости.

    В среднем денежная помощь предоставляется в таком размере:

  • семья из 2 человек получает порядка 600 тысяч рублей;
  • семья из 3 человек получает порядка 800 тысяч рублей;
  • семья из 4 человек получает порядка 1 миллиона рублей.
  • Для получения этой помощи необходимо обратиться в местные органы самоуправления и предоставить:

  • заявление на получение финансовой помощи;
  • паспорта каждого члена семьи;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • свидетельство о браке;
  • документ, который подтверждает необходимость в улучшении жилищных условий;
  • документы на приобретаемую квартиру, которые указывают на ее стоимость.
  • Существует региональный и федеральный мат. капитал.

    Оба мат. капитала предоставляются после рождения у молодой семьи ребенка.

    Если говорить об условиях получения регионального капитала, то здесь все зависит от региона проживания – в одном его предоставляют после рождения 2 ребенка, а в другом после третьего.

    Размер федерального мат. капитала – порядка 453 тысяч рублей, в то время как регионального варьируется в пределах от 50 до 150 тысяч рублей.

    Для оформления того и другого мат. капитала необходимо обратится в Пенсионный Фонд по месту своего проживания с перечнем такой документации:

    Единовременные выплаты

    При рождении на свет первенца молодая семья имеет полное право на получение единовременно выплаты в размере 15 тысяч рублей.

    Помимо этого предусмотрена и единовременная региональная выплата, которая в каждом регионе проживания рассчитывается исходя из возможностей местного бюджета.

    Для оформления выплат необходимо обращаться в орган социальной защиты населения либо же в Пенсионный Фонд по месту своего проживания.

    Пособия на ребенка до 1,5 и 3 лет

    В зависимости от того, работает мать детей или нет, молодая семья имеет право рассчитывать на ежемесячное пособие до 1,5 лет в таких размерах, как:

  • на 1 ребенка – порядка 2800 рублей в месяц;
  • на второго и последующего порядка 5800 рублей.
  • Если говорить о пособиях до 3 лет, то здесь семья вправе рассчитывать на 50 рублей ежемесячно.

    О том, как получить жилье по программе Молодая семья рассказано в следующем видеосюжете:

    Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    posobie-help.ru

    Как оформить ипотеку в Сбербанке по программе «Молодая семья»

    К сожалению, современные цены на недвижимость достаточно высоки и далеко не все могут позволить себе приобрести квартиру или дом. Именно поэтому и существуют специальные банковские программы, например, как ипотека «Молодая семья» в Сбербанке.

    Особенности государственной программы

    Ипотечная программа для молодой семьи – это специальный Федеральный проект. Такой кредит можно получить во многих банках, но чаще всего люди обращаются именно в Сбербанк России.

    Получить ипотечный кредит такого плана может каждая молодая семья. Госпрограмма рассчитана на семьи, в которых каждому члену семьи меньше 35 лет.

    Ипотека «Молодая семья» — это уникальная возможность для каждого человека выгодно приобрести собственное жилье с поддержкой от государства. Кредиты на жилье можно оформить в двух основных случаях:

    • при покупке строящейся недвижимости – приобретение жилья на этапе строительства у юридического лица;
    • при покупке готовой недвижимости – приобретение жилья на вторичном рынке недвижимости у физических или юридических лиц.
    • Какой кредит на квартиру оформлять, выбирает сам заемщик.

      Условия кредитования молодых семей

      Условия кредитования молодых семей достаточно просты. Супругам необходимо подать заявку на участие в государственной программе по улучшению жилищных условий. После одобрения заявки потенциальный заемщик заключает сделку с продавцом. Если у семьи нет детей, то государство перечисляет продавцу 35% стоимости всего жилья. Если есть дети, то за каждого ребенка добавляется еще 5%.

      Чтобы выплатить оставшуюся сумму, человек оформляет кредит в банке. Кредитные деньги сразу же перечисляются на персональный счет продавца недвижимости, а новый владелец квартиры/дома постепенно выплачивает свою задолженность банку.

      Кому могут быть предоставлены льготы

      Льготы, как правило, предоставляются далеко не всем. Пониженную процентную ставку по ипотечному кредиту имеют возможность получить многодетные семьи, в которых 3 и больше детей. Также стоит обратить внимание на то, получаете ли вы или ваша супруга/супруг заработную плату через Сбербанк. От этого также меняется процентная ставка по кредиту, конечно же, в пользу заемщика.

      Все новые и актуальные акции, а также информацию обо всех льготах следует уточнять в банке, если вы хотите владеть только свежей информацией.

      Также льготы могут получить семьи, у которых родился ребенок во время действия кредита. Семья может запросить небольшую отсрочку платежей без каких-либо штрафов и санкций на определенный промежуток времени, и банк не сможет им отказать.

      Общие требования к заемщикам

      Требования к заемщикам в Сбербанке не сильно жесткие:

    • возраст потенциального заемщика и его супруга/супруги – строго до 35 лет;
    • наличие постоянного места работы со стабильным заработком;
    • наличие официального разрешения от государства на участие в программе поддержки молодых семей для улучшения жилищных условий;
    • наличие постоянной прописки в регионе, сроком не менее 10 лет.
    • Это основные требования от Сбербанка России. Более подробную информацию вы можете уточнить в любом филиале данного учреждения.

      Необходимые документы

      Кредиты молодым, как и любые другие, предполагают сбор всех необходимых бумаг. Потенциальным заемщикам понадобятся следующие документы:

    • заявление на предоставление кредита в банке;
    • копия всех важных страниц паспорта;
    • справка о доходах с места работы (если вы получаете заработную плату через Сбербанк, то подойдет просто выписка со счета);
    • копия свидетельства о заключении брака;
    • копии свидетельств о рождении всех детей.
    • Это основные документы, которые нужно предоставить в первую очередь для того, чтобы ваша заявка на кредит была рассмотрена.

      Как только вы получите положительный ответ по заявке, нужно будет принести в банк следующие бумаги:

    • документы на недвижимость, которую вы хотите приобрести и передать в залог банку;
    • подтверждение того, что у вас есть средства для того, чтобы осуществить первый взнос по кредиту.
    • Порядок оформления ипотеки для молодой семьи

      Перед тем, как оформить заявку на кредит на доступное жилье, необходимо рассмотреть актуальные условия от Сбербанка на 2017 год:

    • валюта кредита – только российский рубль;
    • процентная ставка – начиная от 8,9 % годовых;
    • минимальная сумма кредита – 300 тыс. рублей;
    • максимально допустимая сумма кредита – 15 млн. рублей;
    • срок – от 12 месяцев до 30 лет;
    • первоначальный взнос – не меньше 10% от общей суммы кредита (без первоначального взноса оформить кредит невозможно);
    • стаж работы – от полугода на текущем месте работы.
    • Если вас все условия устраивают, и вы готовы взять кредит, то порядок оформления следующий:

    • Вы приходите в банк и сообщаете, что вас интересует ипотечное кредитование «Молодая семья».
    • Сотрудник банка озвучивает все актуальные условия на 2017 год, а также сообщает, какие документы понадобятся.
    • Как только вы соберете все бумаги, отправляетесь в банк и заполняете заявление на кредит, а также предоставляете все необходимые документы.
    • После одобрения вашей заявки на кредит, вносите через кассу банка первоначальный взнос.
    • Заключаете ипотечный договор и открываете специальный счет для того, чтобы все деньги были перечислены на счет продавца недвижимости.
    • Страхуете объект залога, а также становитесь его собственником.
    • На этом оформление ипотечного кредита завершается. Как видите, процедура достаточно простая и не займет много времени.

      onlinevbank.com

      Ипотека молодой семье: условия на 2018 год, Сбербанк калькулятор, госпрограмма

      Лучшим решением для приобретения собственного жилья новоиспечёнными супругами станет ипотека «Молодая семья» от Сбербанка, условия 2018 года стали ещё более заманчивыми. Программа предлагает льготные условия кредитования для лиц находящихся в законном браке и имеющих ребёнка. А также воспользоваться этим предложением могут неполные семьи, в которых отсутствует один из родителей. На каких требованиях предоставляется ипотечный кредит семейным парам, процентные ставки и другие нюансы программы? Что такое госпрограмма и как ей воспользоваться? Обо всём этом подробнее.

      Ипотека для молодой семьи в 2018 году от Сбербанка

      Сейчас приобретение недвижимости в ипотеку стало нормой. Мало кому удаётся накопить нужную сумму на приобретение личных квадратных метров. Сбербанк поддерживает своих клиентов и предлагает им лучшие условия по ипотечному кредитованию. Одним из ярких примеров может стать ипотека для молодой семьи. Это предложение разработана на основании госпрограммы в поддержку молодёжи и решении их жилищных трудностей. Ипотека предоставляется категории граждан, которые действительно нуждаются в улучшении обстановки.

      Ипотека для молодой семьи в 2018 году, госпрограмма Сбербанка выдвигает особые требования к потенциальным заёмщикам. Кроме основных требований, на основании которых заявитель должен быть старше 21 года и иметь постоянную регистрацию на территории РФ, выдвигаются и другие. На этот продукт наложен возрастной ценз, на основании которого определяется принадлежность ячейки общества к категории молодых. Таким образом, семья считается молодой если оба или хотя бы один из молодых людей не достиг 32-летнего возраста, а также ячейка общества с одиноким родителем, возраст которого не превышает указанного ранее порога.

      В совокупности с тем, что в начале 2018 года Сбербанк снизил ставки по всем ипотечным продуктам, процент по этому предложению радует. Ставка по кредиту от 9% годовых, этот показатель доступен при условии, что оформление документации будет производиться с использованием услуги электронной регистрации. Базовая ставка по займу составляет 9 – 9,5%.

      Сумма кредита от 300 тысяч рублей, максимальная сумма зависит от стоимости приобретаемого жилища и не превышает 80% от неё. Первоначальный платёж составляет 15%. Кроме того, для этого продукта реализована возможность использования материнского капитала в качестве первоначального платежа или частичного погашения кредита. Срок кредитования до 30 лет.

      Чтобы оформить ипотеку, необходимо заполнить заявление и собрать предварительный пакет документов. Перечень нужных справок можно уточнить по телефону горячей линии или посетив отделение Сбербанка. Подав заявку нужно дождаться решения банка и приступить к выбору объекта недвижимости. После этого нужно предоставить банку документы на квартиру и оформить ипотечный договор. А также залог имущества. По условиям кредитного продукта приобрести можно новую недвижимость или вторичное жилье.

      Сбербанк, ипотечный калькулятор для молодой семьи

      Предварительно поможет рассчитать ипотеку молодой семье на условиях 2018 года в Сбербанке калькулятор ипотечного кредитования. Онлайн калькулятор расположен на сайте банка и позволяет свободно выполнить предварительный расчёт с внесением нужных параметров. Важно правильно заполнить все требующиеся графы, из которых складываются условия кредитования.

    • Стоимость имущества на основании экспертной оценки.
    • Сумму первоначального взноса. Определённый процент от стоимости является обязательным, если платёж превышает это значение, то кредит предоставляется на более выгодных условиях.
    • Графа «сумма кредита» не требует заполнения, так как высчитывается автоматически на основании введённых ранее данных.
    • Дату получения кредита можно указать произвольно. Расчёт в любом случае носит ознакомительный характер и не имеет точной привязки к датам.
    • Срок кредитование – тоже относительная величина. Предположения потенциального клиента могут не совпадать с решением банка, который оценивает платёжеспособность по своим критериям.
    • Если один из супругов является участником зарплатного проекта, это обязательно нужно указать. Подобное условие позволяет снизить процентную ставку.
    • Графа «уровень дохода» требует ответственного заполнения, не стоит преувеличивать и учитывать возможные доходы. Чем реальнее условия расчёта, тем более точный результат даст ипотечный калькулятор.
    • Обязательно нужно учесть, когда будет зарегистрирована недвижимость и будет передана в качестве залога кредитору. Это условие также влияет на процентную ставку, до оформления квартиры ставка будет значительно выше.
    • Страховка себя и объекта залога также положительно влияет на ставку по кредиту. Отказ от страхования неминуемо повлечёт её повышение.
    • Если все пункты заполнены верно, то калькулятор даст наиболее точный расчёт будущей ссуды. Но нужно не забывать, что он необходим для предварительного знакомства с условиями и примерной оценки нагрузки на семейный бюджет.

      Если у Вас остались вопросы — сообщите нам Задать вопрос

      Дополнительные условия

      Сбербанк предусмотрел все варианты развития событий и разработал варианты решения, проблем которые могут возникнуть. Начнём с того, что молодая семья, уже имеющая ребёнка, имеет право внести в качестве первоначального взноса всего 15% от стоимости жилья, тогда как бездетной потребуется 20%.

      Так как пополнение предстоит и бездетным супругам, для них предусмотрена отсрочка на период пока ребёнок не достигнет 3-летнего возраста. Это рассчитано на снижение нагрузки на семейный бюджет в тот период, когда мама находится в отпуске по уходу за ребёнком. В этот период времени от клиента потребуется только уплата процентов по ипотечному кредиту, без погашения основной задолженности. Подобное решение основано на условиях господдержки, которая является участником формирования текущего предложения.

      Кроме того, если ребёнок второй, появляется возможность использования материнского капитала с целью частичного погашения жилищного займа.

      Если вы молодая семья, и не имеете собственного жилья, вам непременно следует воспользоваться этим предложением от Сбербанка. Особенно сейчас, когда процентная ставка снижена. Срок действия предложения по заниженным процентам ограниченно временными рамками, уточнить которые можно на сайте банка. Стоит поторопиться и обратившись за ипотекой, получить возможность растить деток в личной квартире.

      sbank.online

      Как получить квартиру молодой семье?

      Одним из ключевых прав, в соответствии с Конституцией нашей страны, является право на предоставление жилья. Оно гласит, что государство обязано обеспечить всех нуждающихся в этом бесплатным жильем. На деле же это оказывается не совсем так. И все же, есть ли возможность у молодой семьи получить от государства квартиру.

      Что можно считать молодой семьей?

      Для обеспечения молодых людей, создавших семью, жильем работает программа на уровне федерации «Жилье для молодых семей», которая распределяет денежные субсидии для новообразованных семей на приобретение или строительство собственного жилья.

      Молодой семьей считается союз двух людей в возрасте до 35 лет.

      Кроме того, с момента регистрации брака не должно пройти больше трех лет. Если же в семье уже есть ребенок, количество прожитых в браке лет не имеет значения.

      Если семья состоит из одного родителя и ребенка, то она тоже может претендовать на участие в программе, в случае, если родитель моложе 35 лет.

      Если ребенок родился уже после получения субсидии, то родителям полагается денежная сумма сверх той субсидии, что они уже получили.

      Может ли молодая семья претендовать на бесплатную квартиру?

      Конечно, бесплатный сыр бывает только в мышеловке, но в данном случае эта поговорка действует лишь частично – государством оказывается безвозмездная денежная помощь в виде субсидии, которая доходит до 40% от стоимости желаемой квартиры или дома.

      Получается, что, если нет никаких льгот, квартиру безвозмездно молодая семья от государства получить не может.

      Молодые семьи: кто из них может получить квартиру?

      В Жилищном Кодексе, который и регулирует жилищные вопросы, прописано, кто может претендовать на частичное возмещение стоимости жилья молодой семье.

      Для этого супруги должны соответствовать ряду характеристик:

    • Возраст каждого из них – 35 лет максимум.
    • Брак должен быть заключен не более, чем за 3 года до подачи документов на становление в очередь для расширения жилой площади, если в браке еще не родилось детей.
    • В квартире или доме, где прописан каждый из членов семьи, на него не должно приходиться больше 12 кв.м. Ранее мы уже отвечали на вопрос — сколько квадратных метров положено на одного человека.
    • Государство дает только часть денег, а остальную стоимость – от 60 до 65% — семья должна будет выплатить самостоятельно, пусть даже используя деньги в виде кредита.
    • Совсем неважным фактом является то, находится ли жилье по месту прописки супругов их собственностью или нет. Главным в данном случае считается их уровень доходов и невозможность приобрести жилье за счет собственных средств.

      Чем государство может помочь в вопросе приобретения жилья?

      Решить эту проблему призвана программа «Жилье для молодых семей». Ее финансирование, по большей части, осуществляется за счет федеральных денег, но также сумма увеличивается за счет финансов из регионального бюджета.

      Итак, что государство может предложить семье в качестве материальной поддержки:

    • Субсидию в размере 35% от полной стоимости жилья, если молодая пара пока не имеет собственных детей.
    • Помощь в виде денежного сертификата в размере 40% от стоимости, если дети в семье уже есть.
    • Субсидия предоставляется в качестве сертификата, а не в виде наличных денежных средств.

      Использовать этот сертификат можно только на следующие цели:

    • Покупку квартиры в многоэтажном доме.
    • Строительство или покупка частного дома.
    • В качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту. Обязательным условием для получения недостающей суммы в банке станет то, что этот банк должен находиться в системе банков, которые участвуют в программе помощи новообразованным семьям.
    • Для закрытия существующей ипотечной задолженности.
    • Сертификатом нужно воспользоваться в течение 9 месяцев со дня его выдачи – именно в этот срок он считается действительным.

      В соответствии с программой, ряд требований есть и для самого жилья, предназначенного для покупки:

      1. Оно должно быть куплено в том же регионе, где семьей и был получен сертификат на жилье.
      2. Недвижимость должна быть разделена на равные доли, то есть у каждого в молодой семье должна быть такая же часть собственности, как и у остальных.
      3. Общая площадь покупаемой недвижимости должна соответствовать установленным нормам, то есть быть не меньше минимальной положенной площади.
      4. Условия во вновь приобретаемой квартире или доме должны быть лучше, чем в предыдущем жилище молодой семьи.
      5. Жилплощадь также должна отвечать всем необходимым санитарным и техническим нормам.

      Основания для признания необходимости увеличения или приобретения жилой площади

      Для того чтобы занять место в очереди на улучшение условий жилья, нужно соответствовать хотя бы одному из оснований, прописанных в актах жилищного права:

    • У лиц, претендующих на помощь, нет никакой жилой собственности.
    • У молодой семьи есть жилье, приобретенное по договору купли-продажи или полученное в распоряжение по договору о социальном найме, но его площадь меньше, чем положено на каждого члена семьи по закону.
    • Молодая пара проживает в месте, состояние которого идет вразрез с санитарными нормами.
    • Если на одной жилой площади с лицами, претендующими на бесплатное жилье, живет еще несколько лиц, одно из которых является тяжелобольным — делить жилую площадь с ними нельзя. Заболевания указаны органами исполнительной власти на уровне федерации в соответствующих документах.
    • При определении того, насколько молодые люди обеспечены жильем, учитывается вся недвижимость: и та, что в собственности, и та, где они только зарегистрированы.

      Можно ли молодой семье получить квартиру вне очереди?

      Семей, претендующих на получение денежного возмещения, очень много, поэтому очередь формируется по особым критериям. По правилам приоритетными являются случаи:

    • Когда семья является многодетной, то есть имеет трех и более детей.
    • Те, кто раньше встал в очередь, естественно, имеют приоритет.
    • Также первыми квартиры получат льготные категории граждан.

    Законодательными нормами предусмотрены некоторые ситуации, при которых молодая семья может получить квартиру, не вставая в общую очередь на улучшение жилищных условий. К таким случаям относят:

  • Проживание претендующих на квартиру в доме, который находится в аварийном состоянии или подлежит сносу.
  • Проживание в доме, в том числе и многоквартирном, который пострадал во время природных катаклизмов или других чрезвычайных происшествий.
  • На бесплатную квартиру вне очереди претендуют также дети-сироты по достижении совершеннолетия и те, кто остался без опеки родителей и попал в детский дом или приемную семью.
  • Тяжелую болезнь граждан, при которой они несут серьезную угрозу для жизни и здоровья других.
  • Это льготные категории граждан и право на получение жилья они имеют вне зависимости от их семейного положения и уровня дохода.

    Куда обратиться для того, чтобы встать в очередь на получение субсидии?

    Процесс оформления субсидии происходит в несколько этапов:

  • Для начала семье следует пригласить специальную комиссию, которая занимается оценкой нынешних условий проживания. Проверив ваше жилье на соответствие всем требованиям, комиссия вынесет решение в виде акта, в котором будет указано, что вы действительно попадает под программу помощи молодым семьям – ваше жилье не соответствует необходимым нормам или не может выступать в качестве жилого, поэтому вам необходима новая жилплощадь.
  • Когда у вас на руках уже будет готовое заключение экспертов, нужно будет обратиться в региональное отделение Департамента жилищного хозяйства в вашем регионе. К акту также должен прилагаться список необходимых для оформления документов.
  • Поскольку деньги нельзя получить на руки в виде наличности, требуется также открыть счет в государственном банке, на который и будет зачислена субсидия.
  • После того как все формальности будут улажены, и до вас дойдет очередь, деньги будут перечислены, о чем вас уведомят заранее уполномоченные органы.
  • Список документов, необходимых для предоставления в Департамент по жилищному хозяйству

    Итак, после того, как вы получили подтверждение своей финансовой несостоятельности, достаточной для того, чтобы претендовать на субсидию на жилье, требуется собрать и предоставить в Департамент жилищного хозяйства следующие документы:

  • Заявление установленного образца с подписями всех членов семьи.
  • Свидетельство, подтверждающее заключение брака, или подтверждение расторжению законного брака, если во главе семьи – мать-одиночка. Тут вы можете подробно прочитать, как получить жилье матери-одиночке.
  • Оригиналы и копии паспортов, так же, как и свидетельств о рождении детей, если они есть, либо другой документ, подтверждающий личность каждого из членов семьи.
  • Справка из БТИ, которая подтвердит наличие или отсутствие собственных жилых помещений.
  • Справка, подтверждающая все доходы молодых супругов. Стоит отметить, что подтверждать справкой свою финансовую несостоятельность нужно будет каждый год, на протяжении всего времени, что вы находитесь в очереди на финансовую помощь.
  • При наличии любых льгот, которые дают право на получение жилья вне очереди, следует приложить документ, подтверждающий этот факт.
  • Этот набор документов – стандартный. Если же у вас есть отдельные категории льгот, то список документов будет немного другим, все зависит от каждого конкретного случая.

    Поэтому стоит рассмотреть возможность альтернативного получения жилой собственности:

  • Заключение договора пожизненной аренды жилого помещения. По договору квартира становится собственностью плательщику арендной платы за нее, но управление и распоряжение этой жилой площадью будет ограничено. Кроме того, в договоре будет прописан ряд обязанностей, выполнение которых строго обязательно.
  • Получение жилья при поступлении на работу. Отдельным категориям работников, например, депутатам, работникам правоохранительных органов и другим может быть предоставлено служебное жилье, но оно будет вам доступно только на время работы в бюджетном или государственном учреждении.
  • moidom911.ru

    Смотрите так же:

    • Дети 3 недели развитие Развитие новорожденного ребенка на 3 неделе: умения малыша, особенности режима и ухода Новорожденный подрастает и входит в тот период жизни, когда у него устанавливается режим сна и питания. Малютка заметно крепнет. По сравнению с первой и второй неделями жизни мышцы у крохи более сильные. Когда приближается возраст в 3 недели, ребенку […]
    • Проводки по уходу за ребенком до 15 Как отразить в учете начисление и выплату пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет Пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет возмещает ФСС России. Такие выплаты отразите на счете 69 (Инструкция к плану счетов). Бухучет: начисление и выплата В бухучете начисление и выплату пособия оформите проводками: – начислено пособие по уходу за […]
    • Задержка развития малыша Лечение задержки речевого развития у детей пяти лет Существуют определенные нормы речевого развития детей. Обычно речь проявляется активнее всего начиная с первого года жизни. Уже к 5 годам дети хорошо осваиваются с использованием родного языка: могут складывать предложения, составить рассказ, поддержать беседу. Конечно, кто-то начинает […]
    • Ребёнок до года воспитание Как воспитывать ребенка до года Многие считают, что детей нужно начинать воспитывать, когда они подрастут. Это в корне неверно! Азы воспитания должны быть заложены в младенческом возрасте. Разумеется, не нужно обучать трехмесячного малыша этикету и разучивать столовые приборы, но начать прививать навыки личной гигиены вполне возможно и […]
    • Гепатит а лечение детей Гепатит А: как проявляется и лечить ребенка Данный обзор посвящен исследованию такого инфекционного заболевания, как болезнь Боткина, встречающаяся как у детей, так и у взрослых. Как лечить гепатит А у ребенка, какие существуют виды болезни, как проводить профилактику — все это рассмотрим подробней. Что такое гепатит А и как часто он […]
    • Положительная динамика развития детей Аналитическая справка по результатам мониторинга динамики речевого развития воспитанников за 3 года обучения Аналитическая справка по результатам мониторинга динамики речевого развития воспитанников за 3 года обучения по результатам мониторинга динамики речевого развития воспитанников за 3 года обучения (2009/10 уч. год, 2011/2012 уч. […]
    • Конспект занятия для детей 2-3 лет развитие речи Развивающие игры и занятия для детей 2 — 3 лет (план — конспект). Первое полугодие Последнее время мне на почту все чаще приходят вопросы о том, когда я уже наконец опубликую план развивающих игр для детей 2 — 3 лет. Признаюсь, затянула очень сильно Поэтому несмотря на то, что у меня готовы еще не все материалы, на […]
    • Размеры пособия по уходу за ребенком 2013 Какие выплаты положены в отпуске по уходу за ребенком Никому не нужно объяснять, как дорого растить детей в наши дни. В это время семье как никогда важна поддержка государства с ее ежемесячными и единовременными выплатами. В связи с этим Правительство предоставляет следующие выплаты тем семьям, где есть дети: Выплаты на детей до 3-х […]